有物业管理的小区就是好

 

一个住宅小区，要想环境舒适、住着安全放心、房屋升值空间大，有一个重要的前提是，必须有一个好的物业管家。当然，小区业主也应自觉按照《物业管理服务合同》的约定按期交纳物业费，因为，物业费是支撑物业正常运作的唯一收入来源。现在很多物业小区，部分业主会以各种理由拒交物业费，小区卫生差、小区有人养狗、楼上走路声音大等等，都能成为他拒交物业费的理由，不但自己不交还怂恿其他业主也不要交，于是物业的收费率越来越低，只能在各方面降低成本，导致物业服务跟不上，也就形成了一个恶性循环：收入越来越少，服务越来越差;服务越来越差，收入越来越少，最后，物业在无法支撑的情况下，只能选择撤离。

 

一个几百上千户的住宅小区，在没有物业管理的情况下首先看到的就是小区环境脏、乱、差，公共设施设备破损无人维修，绿化无人打理等状况，在这样的环境下居住还舒适吗?现拿两个老旧小区作个对比，大家就知道有物业管理的好处了。

 

首先来看一下以前由某物业公司管理的某小区，后因物业收费标准的问题，业主和物业公司未达成一致协议，物业公司撤除了对该小区的管理，该小区长期处于没有物业管理的状态：

 

小区通道路面破损严重，垃圾遍地

 

 

小区进出口车辆乱停乱放，严重堵塞消防通道，电动摩托车私拉乱接现象严重

 

 

小区绿化带里杂草丛生，业主将绿化带位置改为私有停车位

 

 

楼道墙面上贴满了野广告

 

 

同样是老旧小区，另一个小区已建成近20年了，但一直由该物业公司进行管理，让我们看看这个小区是什么情况吧：

 

小区道路是干净、整洁的沥青路面

 

 

小区进出口无车辆乱停乱放堵塞通道，路面停车位有序停放，电动摩托车按区域规划停放

 

 

定期修剪的绿化和定期清理的河道

 

 

楼道口设置专用张贴通知和提示的信息栏

 

 

不比不知道，一比吓一跳，这两组图片充分体现了物业管理的重要性，但真正把小区维护好不仅依靠物业方的管理，更需要每一个业主的支持与配合。