老旧小区智慧改造，是关键小事也是民生大事

公共设施老旧，常年缺乏维修，监控、路灯等设备不时出现失灵现象……老旧小区改造刻不容缓!

在智慧社区建设方面，全国各地都在开展智慧社区建设工作。对于老旧小区的智慧化改造，更是智慧社区建设的重要一环与关键一步。此前，住房和城乡建设部印发指导意见在城乡人居环境建设和整治中开展“共同缔造”活动,意见中提出在城市社区，可在正在开展的老旧小区改造、生活垃圾分类等工作的基础上，解决改善小区绿化和道路环境、房前屋后环境整治、老旧小区加装电梯等问题。

老旧小区的智慧改造正是城乡人居环境建设的直接体现，从加装电梯到安防摄像头、智能门禁布控，再到智慧社区平台上线应用，目前各省市老旧小区纷纷迈出智慧化的步伐。社区是居民日常生活的重要区域，是居民的“立身之本”，对于社区的绿色治理与智能化改造，既是居民关心的“关键小事”，也是政府重视的“民生大事”，还是企业关注的“嬴利好事”。

对老旧小区进行智慧改造，满足社区居民对于美好生活的需要，离不开居民、企业、政府的三方合力。要从上到下，从外到内，因地制宜，逐步推进。老旧社区脏、乱、差等问题很大程度上是由于缺少物业管理或者物业管理水平不足，可以通过综合服务平台的搭建通过网络平台实现基层街道、社区物业、商业服务、居民用户等社区生态链各部分的信息共享和交流互通，助力社区“上层建筑”。

还可以在社区大门、单元门应用智能门禁、楼宇对讲等系统，管控非本社区车辆、人员的进入，让设备代替人力成为社区的“看门人”，减少社区管理的人力成本，同时提高安全程度。还可以引入智能垃圾分类回收系统、智慧停车系统、智能灯杆等设备，减少垃圾带来的环境污染，节约电力资源，规范社区停车等。

针对用户家庭环境的改善，可以在用户家庭加装智能民用三表、红外探测器等设备，保障用户的用水、用电、用气安全和社区消防安全。同时街道、政府也要加大政策扶持与资金补助的力度，对于部分公共设施提高补助力度，提升企业的积极性，居民的自主性。